薇娅直播卖房，优惠券被挂上网，开发商称30天不买房优惠作废
4月2日，在卖过价值4000万元的火箭后，有着直播带货一姐称号的薇娅，又开始直播卖房。严格来讲，薇娅不是直接卖房，而是卖购房优惠券。在其直播间里，她给消费者准备了价值521元的“直播间权益券”，共计1000份。消费者凭该权益券可享受8.3-8.4折购买指定房产，并附赠两年物管服务。
据了解，薇娅所卖的房产位于杭州市拱墅区的复地·壹中心公寓，均价2.4万/平方米。而且早在一年前，薇娅就与复地集团有过沟通接触，只是因为房价的不确定性，让她考虑了很久。在接受媒体采访时，薇娅曾表示，最初她打算在直播间推出VIP服务，比如100元定金抵多少钱的房价，“买不买在你，我们只是提供便利，省去了消费者的价格疑虑。”直到昨日的直播现场，薇娅也反复强调，自己这次卖房一分钱没收，是为了拓展直播可能性，推动房产交易更透明化。
然而，在北京某楼盘销售总监看来，找网红直播卖房其实和以前找明星代言是一回事，“只不过明星的概念变了，我还真没考虑过（邀请网红卖房），房子和口红、化妆品、快销品还是不一样的。总感觉性价比不高。”
事实也是，与薇娅在卖化妆品时曾出现的抢购一空的场面不同，截至当日直播结束，薇娅只售出了835份权益券。AI财经社在某二手电商平台看到，目前已经有网友把权益券挂到网上转售。
为了更好地完成卖房效果，薇娅在直播中着重突出房子的价格优势。据她介绍，目前该楼盘周围房价是4万多/平方米，而壹中心公寓是2万多/平方米，在价格上极具吸引力。一位杭州的中介人员表示，壹中心公寓是产权只有40年的酒店式公寓，与70年大产权的住宅不同，其缺点是不能落户，而且再次出售涉及增值税过高的问题。事实上，公寓在房地产市场上的价格，一直以来都远低于同一片区的住宅价格。
对于这一点，薇娅也在直播中坦承，“能买住宅就买住宅，但比如你在杭州创业，暂时没有购房指标，就可以先买公寓过渡下。”复地·壹中心公寓的置业顾问告诉AI财经社，在薇娅直播间昨日给出的优惠外，目前该楼盘的打折优惠都很少。“其实抢到券的客户要是一个月不买房的话，（权益券）也是不管用的。”
